アルス市川

  • 千葉県市川市市川南二丁目

  • 総武線 / 市川駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 9階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
5,280万円
69.5万円/㎡
相場
5,143万円
67.7万円/㎡
2,394
4,227
6,059
7,891
AI査定結果
推定相場価格
5,143万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,227万円〜6,059万円
55.7万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
アルス市川
5,280万円(69.5万円/㎡)/ 1階 / 75.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,280万円69.5万円1階 75.94㎡ 3LDK南東
2024/04/045,980万円77.7万円7階 76.96㎡ 3LDK南西
2022/12/184,680万円60.8万円3階 76.96㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は67.88万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07アルス市川
市川市市川南二丁目
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2025/01/21クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 4,380万円66.4万円663LDK8階 / 8階建 199849RC
2024/09/18レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
市川駅6分 4,500万円65.3万円68.913LDK1階 / 6階建 南西199935RC
2024/08/03デ・リード市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,980万円74.3万円67.063LDK3階 / 6階建 南東199857RC
2025/02/07アーデル市川
市川市大洲四丁目
市川駅10分 7,970万円92.3万円86.373LDK6階 / 6階建 南西199943RC
2022/09/10パテラ市川
市川市市川南五丁目
市川駅10分 3,780万円59.7万円63.273LDK1階 / 7階建 南東200633RC
2023/11/26アーバンビュー市川
市川市新田二丁目
市川駅7分 4,280万円57.8万円74.072LDK2階 / 5階建 南西200625RC
2022/08/07コスモ市川グレイスフォルム
市川市新田二丁目
市川駅10分 4,200万円52.7万円79.653LDK1階 / 5階建 -199946RC
2023/01/30ドラゴンマンション市川壱番館
市川市大洲三丁目
市川駅15分 3,680万円54.9万円67.013LDK2階 / 7階建 南西199852RC
2023/04/04グローリオ市川
市川市新田五丁目
市川駅5分 5,980万円85.2万円70.182LDK11階 / 11階建 南西200631RC
2024/09/17レックス市川リバーサイドコート
市川市大洲三丁目
市川駅15分 3,790万円54.0万円70.22LDK+S2階 / 10階建 南東199998RC
2023/09/10ライオンズプラザ市川
市川市市川南三丁目
市川駅3分 4,380万円68.6万円63.833LDK5階 / 12階建 南東199942SRC
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市川市市川南三丁目
市川駅3分 6,190万円81.2万円76.23LDK4階 / 14階建 南西200567RC
2023/04/17スターロワイヤル市川
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2024/07/31パークホームズ市川一丁目
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2025/02/26ベリテージ本八幡弐番館
市川市平田三丁目
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2025/05/31グランシティユーロパレス本八幡
市川市大和田四丁目
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2024/05/20コスモ南八幡
市川市南八幡五丁目
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2025/06/02ミオカステーロ本八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅6分 5,280万円85.4万円61.831SLDK5階 / 5階建 北西200539RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07アルス市川
市川市市川南二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、市川市では24.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.5万円)は市川市の平均と比較して1.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
市川市
68.6万円/㎡
前年比+24.9%

マンション概要

マンション名アルス市川
所在地千葉県市川市市川南二丁目
交通総武線市川駅徒歩7分
築年月2002年
階数9階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権